3. Bygningens placering på grunden

På situationsplanen kan man se, hvordan bygningen er placeret på grunden:

 

Der er flere forskellige faktorer, der skal tages hensyn til, når bygningens placering på grunden skal bestemmes. Solens vandring over himlen i løbet af døgnet. Bestemte udsigter der kunne ønskes. Nabo-bebyggelse. Og så videre.[1]

---

[1] Milton Huse, Husets placering på grunden, https://miltonhuse.dk/inspiration/husets-placering-paa-grunden, besøgt 15-03-2021

Køkken-alrum mod syd - soveværelser mod nord

Familien Jensens drømmehus har køkken-alrummet vendt mod syd, og soveværelserne vendt mod nord. Det giver køkken-alrummet mange lyse timer gennem de store vinduespartier. Soveværelserne vil være mere mørke og kølige, og løsningen er derfor ideel til rummenes formål. På facadetegningerne kan man se, hvordan huset vender:

En overvejelse vedr. det sydvendte køkken-alrum er kraftigt sollys og varme om sommeren, men da jeg har lavet udhæng, vil solen ikke ramme vinduerne lige så direkte. Derudover vil gardiner også kunne skærme for en del af varmeenergien.

Parkeringsmuligheder

Med husets placering er der også taget hensyn til de to parkeringsmuligheder, lokalplanen foreskriver i §5.3. Området med indkørsel, parkeringspladser og hovedindgang kan belægges med f.eks. grus eller fliser. Der er nem adgang fra husets indgang til parkeringspladser samt fra parkeringspladserne og til vejen. Der vil være mulighed for f.eks. at parkere børnenes cykler under udhænget.

Løsningen er spejlvendt ift. skitseforslaget, da der ellers ville være svær adgang fra indkørsel til husets hovedindgang. Med denne løsning vil forældrenes soveværelse også have dør ud til og udsigt over haven - hvad der jf. skitseforslaget ellers ville have været vejen. Man kunne også have roteret huset 180°, men så ville køkken-alrummet være blevet vendt mod nord og soveværelserne mod syd, hvilket ikke optimalt.

Naboer

Familien Jensens byggegrund er en del af et område med ny-udstykkede byggegrunde, og derfor vides det ikke, hvordan nabo-husene er placeret på deres grunde. Det kan dog antages, at de overholder BR18 §177 hvor der står, at fritliggende enfamiliehuse skal have en afstand på 2,5m til skel mod nabo. Da der jf. min situationstegning er cirka 5m fra nordfacaden til skel vil der derfor være mindst 7,5m til naboens husfacade, samt et levende hegn imellem. Mod syd er der en del haveareal til naboskellet og igen et levende hegn. Mod øst er der ingen naboer, og mod vest ligger vejen. Det er derfor min vurdering, at bygningens placering på grunden ift. naboer er rimelig.